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不動産、賃貸物件を貸したい

お持ちのアパート、マンションの空き部屋でお困りの方、転勤の間留守宅を賃貸をお考えの方、お気軽に常輝不動産にお任せください。入居者の募集・契約からクレームの対応・建物管理・退去時の点検・精算まで全てをお引き受けいたします。
賃貸中の煩雑な業務は全て当社が代行し、お客さまの大切な資産の管理を責任もって行います。


賃貸の流れ

1物件査定

お問い合わせいただきましたら、物件の査定をさせていただきます。
貸したい物件を見学させていただき、環境、広さ、間取り、設備、眺望等あらゆる角度から物件をチェックいたします。


2募集条件の決定

過去の取引事例ももとに賃料等のご提案をさせていただきます。
また、物件見学によるチェックを踏まえて、リフォームのご提案・賃貸業のオーナーさまと一緒に決めさせていただきます。


3入居者募集

募集条件が決定したら入居者募集を開始いたします。
遠方にお住まいのオーナーさまの場合は、当社が責任をもって鍵をお預かりさせていただきます。
常に現状を報告させていただき、より早い入居決定に向けて全力を尽くします。


4商談

入居希望者さまが現れた場合、現地にご案内いたします。
入居希望者さまが物件を気に入れば、希望条件等の提示がなされますので、この要望をオーナーさまにご報告いたします。


5賃貸契約の締結

契約条件がまとまりましたら、審査書類等の提出および契約書の締結を行います。
金銭の授受は基本的に振込みで行います。
オーナーさま指定口座に振込まれる金額の明細をお渡しいたしますのでご確認いただきます。



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